Seu condomínio vem enfrentando problemas com inadimplência? A inadimplência está sobrecarregando quem paga em dia, causando desgastes internos na hora da cobrança? Gostaria de reduzir a taxa de inadimplência em condomínios?
O primeiro impacto da inadimplência condominial é no orçamento do condomínio, prejudicando a contabilidade e o fluxo de caixa, afinal de contas, a taxa condominial serve justamente para ratear despesas, como folha de pagamento de funcionários, água, luz, gás, equipamentos de segurança, serviços de manutenção, entre outros custeios e investimentos.
Diante desse cenário, o síndico precisa tomar as medidas necessárias para combater a inadimplência no condomínio, que devem ser firmes e, ao mesmo tempo, flexíveis, de acordo com a condição e a postura do condômino.
A melhor maneira de resolver o problema da inadimplência é o diálogo, conscientizando o inadimplente com relação às consequências que o não pagamento da cota condominial traz ao condomínio e aos condôminos.
Quando o diálogo não for suficiente para solucionar o problema da inadimplência, o síndico deve adotar outras medidas como, por exemplo, notificações, protestos, mediações e cobranças a cobrança extrajudicial e o ajuizamento da cobrança da dívida.
Muito embora as Administradoras de Condomínio eficazmente façam a emissão e o controle dos boletos de recebimentos das taxas condominiais, as mesmas são proibidas legalmente de oferecer serviços jurídicos de cobrança, privativos da atividade da advocacia, a qual exerce sua função desvinculada e independente de qualquer outro terceiro prestador de serviços dentro do condomínio.
Nesse sentido, a assessoria jurídica atua adotando medidas extrajudiciais e judiciais para diminuir a inadimplência dos condôminos, evitando que a dívida fique maior e mais difícil de pagar, prejudicando ainda mais o condomínio.
Procura uma solução para a inadimplência condominial e equilíbrio financeiro das contas?
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Caso esteja em uma das situações abaixo, nós podemos te ajudar
01
A inadimplência está sobrecarregando as contas do condomínio?
02
Desgaste interno na hora da cobrança dos condôminos?
03
Quer reduzir a inadimplência no Condomínio?
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